實景照片

房屋基本資料
案名	近科工區低總價全新傳統車墅(專)~進馨推薦	物件編號
委託價格	1188萬元
土地總坪數	33.02坪	登記總面積	31.04坪
主建坪數	31.04坪
附屬坪數	2.32坪	車位坪數	坪
共有坪數	坪	其它坪數	坪
地址	台南市安南區青砂街一段
建物完成日	約2026/01	屋齡	1年
主要建材	鋼筋混凝土
出售樓層	3樓
建物總樓層	3	朝向	座南朝北
格局	3房/1廳/3衛/3陽台
有無電梯	無
車位型態	其它
車位編號		車位管理費	元/月
管理方式		管理費約	元/月
市場購物
公園綠地
附近學區	成大安南分校
臨路寬度	4米
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名
所屬公司名稱	進馨開發-盡心不動產
公司電話	06-2798280	公司傳真
公司地址	台南市仁德區德南路187巷5號
物件說明
1空間規劃符合一般家庭所需,採光與通風俱佳 2遠離塵囂市區,環境寧靜、空氣好 3登記地坪含道路用地約8.06坪 4砂崙里特色包括豐富的漁業資源，盛產虱目魚和臺灣鯛 5又以鹿耳門聖母廟、四草綠色隧道、台江遊客中心等景點聞名，周邊地區有著豐富的歷史文化與自然景觀。 6 主要道路青砂街一段位於安南區的主要道路之一，交通相對便利，並可輕鬆連接到其他重要區域當地有公車路線可達，方便居民出行，連接市區及其他區域 7安南區的傳統市場距離較近，居民可購買新鮮蔬果及各式日常生活用品便利商店（如7-11、全家等），居民可以方便購物。也有大型超市如家樂福、全聯等，提供更多的生活用品選擇。 8附近有多家診所及醫院，例如安南區的安南醫院，提供居民基本的醫療服務 9附近有小學、中學等學校，對於有學齡兒童的家庭來說，是相對方便的居住區。 10公園與綠地，適合居民散步、跑步或休閒放鬆社區運動設施（如籃球場、健身房等）提供居民運動選擇以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準提供履約保證、配合銀行貸款、產權保證清楚上架資料僅於委託銷售契約期間內有效,若因契約期滿、成交等情形而無法銷售等事由者,請務必與承辦人員再次確認進馨開發有限公司 ~ 房市盡心盡力經紀人證號(112)南市字第00902號提供履約保證、配合銀行貸款、產權保證清楚以上資訊如有記載錯誤,一律依謄本登記簿為準上架資料僅於委託銷售契約期間內有效,若因契約期滿、成交等情形而無法銷售等事由者,請務必與承辦人員再次確認歡迎加入進馨房仲團隊: 搜尋[進馨房屋]可找到進馨團隊(力行忠孝，仁人無私) 祝福您闔家平安，事業順利，所求滿願，內外吉祥盡心.進馨

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